1982〜1992年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市多摩区
67.4万円/㎡
前年比+36.1%
ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
2,679万円
55.1万円/㎡
1,487
2,281
3,076
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,076万円
46.9万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
2,480万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 800万円 | 34.9万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/09/05 | 549万円 | 25.5万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/31 | 1,360万円 | 61.3万円 | 2階 | 22.17㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/30 | 599万円 | 27.8万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/11 | 620万円 | 27.0万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 777万円 | 33.9万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,430万円 | 59.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/14 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,499万円 | 42.7万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 65.2万円 | 56.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.95㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2022/08/07 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,280万円 | 39.4万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,999万円 | 62.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | ル・ポール36 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 2,780万円 | 57.7万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.04㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2022/08/28 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市多摩区では36.1%上昇しています。
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